The pre-qualification for a W2 candidate can be easier than for a self-employed one, and some mortgage lenders can be concerned about a steady income to fulfill the monthly mortgage payment. There are clever solutions that can help you to get a mortgage if you take some steps in advantage. Your possibilities of getting a mortgage can improve by following up on these recommendations:
✓ Increase your credit score by paying down debt
✓ Offer a larger down payment
✓ You can enlist a co-borrower
At Mortgage One Solutions we are a committed team to help you to achieve your dream house as self-employed through the MOS P&L Program, designed to do this possible for you.
Requirements:
✓ Credit Score of 660 for an 80% LTV
✓ Credit Score under 660 down to no score, 75% LTV
✓ Warrantable and Non-Warrantable Condominiums 75% LTV
✓ Profit & Loss Statement covering the previous 12 months.
✓ Reviewed and validated by an independent licensed/qualified 3rd Party, such as an accountant, tax preparer
✓ 100% of the funds held in a checking or savings account
✓ Only one year of self-employment is required
✓ Qualified Income is calculated by P&L net income divided by 12.
*Programs are subject to change or remove anytime without notice
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Spanish Version
Sabe cómo financiar una vivienda siendo dueño de su propio negocio?
La pre-calificación para un candidato con W2 es mas fácil que para una persona que trabaja por cuenta propia, y algunos prestamistas hipotecarios pueden estar preocupados por un ingreso constante o fijo para el cumplimiento oportuno del pago mensual de la hipoteca. Existen soluciones inteligentes que pueden ayudarlo a lograr un préstamo para vivienda si toma ventaja adelantando algunos pasos. Sus posibilidades de adquirir un préstamo hipotecario pueden mejorar siguiendo las siguientes recomendaciones:
✓ Incremente su puntaje crediticio mediante el pago de sus deudas
✓ Ofrezca una mayor cuota inicial que la requerida
✓ Puede gregar a un co-prestatario
En Mortgage One Solutions somos un equipo comprometido en ayudarle a lograr la casa de sus sueños como dueño de su propia empresa, a través del Programa MOS P&L (Reporte de Pérdida y Ganancia) diseñado para hacer esto posible para usted.
Requerimientos:
✓ Puntaje de crédito 660 para 80% de financiación
✓ Puntaje de crédito menor a 660 o sin puntaje, 75% de financiación
✓ Condominios garantizados y no garantizados 75% de financiación
✓ Reporte de Pérdida y Ganancia (P&L) cubriendo los 12 meses más recientes
✓ P&L Revisado y validado por un contador o preparador de impuestos autorizado/calificado por el IRS
✓ El 100% de los fondos deben estar consignados en una cuenta corriente o de ahorros
✓ Sólo se requiere un año de existencia de su negocio ó empresa
✓ El ingreso para calificar se calcula dividiendo el ingreso neto del Reporte de Pérdida y Ganancia (P&L) entre 12.
*Los programas están sujetos a cambios o eliminación en cualquier momento sin previo aviso