With tax day coming let’s focus on the positives and review how owning a home can help lower your tax bill.
To be clear you’ll need to do an itemized return to take advantage of the deductions. And the deductions are just that, deductions from the income that is subject to tax, not just taking an amount straight off your tax bill.
Onto the benefits! The biggest one, you may already be familiar with: is the interest deduction. The money you pay in interest over the year on your loan is fully deductible on the first $750,000 of your loan or up to $1 million if your loan originated before December 15, 2017.
The other biggie is deducting property taxes. You can deduct up to $10,000 in state and local taxes including property taxes. Another deductible is if you paid points to lower your interest rate – this payment is tax deductible.
Finally, another popular deduction is one many of came to know in the last couple of years: the home office. However, even though many of us have one now – the deduction is meant only for the self-employed – if you work full-time for a company it may not qualify.
Of course, talk to a certified tax professional regarding your particular situation and if you want to see how much you can qualify for or under which program could you qualify, please fill out our quick application on our website!
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Spanish Version
Los beneficios en impuestos siendo dueño de casa
Ahora que se acerca el día de la presentación de impuestos, centrémonos en los aspectos positivos y analicemos cómo ser dueño de una vivienda puede ayudarle a reducir su factura de impuestos.
Para ser claros, tendrá que hacer una declaración detallada para beneficiarse de las deducciones. Y las deducciones son sólo eso, deducciones de los ingresos que están sujetos a impuestos, no sólo deducir una cantidad directamente de su factura de impuestos.
Pasemos a las ventajas. La mayor de ellas, que quizá ya conozca, es la deducción de intereses. El dinero que paga en intereses a lo largo del año por su préstamo es totalmente deducible en los primeros $750,000 dólares de su préstamo o hasta $1,000,000 de dólares si el préstamo se originó antes del 15 de diciembre de 2017.
La otra gran ventaja es deducir los impuestos sobre la propiedad. Usted puede deducir hasta $10,000 en impuestos estatales y locales, incluidos los impuestos a la propiedad. Otro deducible es si usted pagó puntos para bajar su tasa de interés – este pago es deducible de impuestos.
Por último, otra deducción popular es una que muchos conocieron en el último par de años: la oficina en casa. Sin embargo, a pesar de que muchos de nosotros tenemos una ahora, la deducción es sólo para los trabajadores por cuenta propia, si usted trabaja a tiempo completo para una empresa puede no calificar.
Por supuesto, hable con un preparador de impuestos certificado sobre su situación particular y, si desea ver a cuánto puede aspirar para la obtención de una hipoteca o bajo cual programa podría calificar, complete nuestra aplicación rápida en nuestro sitio web.
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