The answer is yes. Appraisals are used for insurance and taxation purposes or to determine the property’s selling price. This home valuation is necessary for purchasing or refinancing transactions.
The appraisal is the basis for knowing an estimate of a property value on a specific date determined by a qualified professional appraiser. The value may be based on replacement cost, the sales of comparable properties, or the property’s ability to produce income.
The appraisal is determined too based on the location and age, as well as the conditions and features of the property. The appraiser will deliver a report that indicates if the property can be sold “as is” or if it might come subject to repairs, if this last occur then the lender will request a final inspection. The appraiser will verify that all changes have been executed to conclude this part of the loan process.
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Spanish Version
Necesito un avalúo si quiero obtener un crédito hipotecario o refinanciar mi vivienda?
La respuesta es sí. Los avalúos se utilizan con fines de seguros e impuestos o para determinar el precio de venta de una propiedad. Esta tasación es necesaria tanto para transacciones de compra como de refinanciación.
El avalúo es la base para tener un estimado del valor de una propiedad en una fecha específica, determinado por un tasador profesional calificado. El valor puede basarse en el costo de reposición, las ventas de propiedades comparables o la capacidad de la propiedad para generar ingresos.
El avalúo se determina también en función de la ubicación y antigüedad, así como de las condiciones y características del inmueble. El tasador entregará un informe que indique si la propiedad se puede vender “tal como está” o si podría venir sujeta a reparaciones, si esto último ocurre, el prestamista solicitará una inspección final. El tasador verificará que se hayan ejecutado todos los cambios para concluir esta parte del proceso de préstamo.